На протяжении многих лет в республике действует программа бюджетного кредитования молодых семей и специалистов на приобретение собственных квадратных метров и улучшение жилищных условий.
За это время проект показал свою эффективность, по-прежнему пользуется популярностью среди работников всех сфер деятельности. В Правительстве подвели итоги реализации программы кредитования молодых семей за прошлый год.
Согласно представленным данным, в 2023-м льготным кредитом воспользовалась 21 семья. Общая сумма выданных средств составила около 2,1 млн рублей. На эти средства граждане могут совершить покупку не только жилья, но и строительных материалов для ремонта или расширения. Лидером среди районов является Григориопольский. Там выдано 5 бюджетных займов. Второе место разделили Рыбницкий и Слободзейский районы – 4 кредита. В Дубоссарах средства на улучшение жилищных условий получили три семьи, в Каменке и Бендерах – две. В столице данной возможностью воспользовалась одна молодая семья. Приведем и статистические сведения за последние пять лет. В период с 2018 по 2023 год выдано 183 льготных кредита на приобретение собственных квадратных метров или улучшение уже имеющихся.
Напомним, данную преференцию от государства могут получить все молодые семьи вне зависимости от рода трудовой деятельности. Претендовать на помощь может один из супругов при условии, что у обоих отсутствует жилье, принадлежащее им на праве собственности в течение 3 лет. Исключением является комната в общежитии и долевая собственность менее 12 квадратных метров от общей площади жилого помещения.
Также следует отметить, что союз двух граждан подпадает под категорию «молодая семья» в течение первых пяти лет после заключения брака. В случае рождения детей продолжительность брака не имеет значения. Одним из важных условий считается и возраст заявителя. Он на момент подачи документов на льготное кредитование не должен превышать 36 лет.
С 1 января 2024 года размер льготного кредита увеличили, информирует правительственная пресс-служба. Теперь он составляет 160 тысяч рублей, но по-прежнему выдается на пять лет под один процент годовых. Повышение лимитов связано с ростом цен на рынке недвижимости. Спрос на получение госпомощи высокий, но установленные ранее размеры кредита не позволяли приобрести подходящее жилье. Эти кредиты выдают государственные администрации, а все возвращенные средства затем вновь направляют на кредитование следующих молодых пар.
Средства на приобретение жилья выдают и коммерческие банки в виде ипотечного кредита. Займ предоставляют под 10,5% годовых. По инициативе Приднестровского республиканского банка, который решил расширить начинание Правительства, на льготный займ могут претендовать и работники иных сфер деятельности. Для них льготное кредитование стало доступным с мая прошлого года. За восемь месяцев 2023 года гражданам было выделено средств на общую сумму порядка 26,5 млн рублей. Выдано 134 кредита, из которых 62 – работникам иных сфер деятельности.
Отметим, что динамика оформления займов говорит о том, что среди работников внебюджетной сферы ипотечные кредиты весьма востребованы. Если в мае выдано всего 4 таких кредита, то в декабре – 19.
Наибольший вес от общего числа кредитных договоров приходится на Тирасполь – 74. Меньшей популярностью они пользуются в Бендерах – 21 займ. Говоря о районах республики, необходимо отметить, что в Слободзее выдано 14 ипотечных кредитов, в Рыбнице – 9, в Дубоссарах – 6, в Григориополе – 5, в Днестровске – 3 и в Каменке – 2.