В столице мужчина обратился в милицию с заявлением на риелтора, которая, по его мнению, незаконно вывезла из недавно приобретённой им квартиры холодильник и хрусталь. Это имущество осталось от предыдущего владельца. Продавец после заключения сделки попросил разрешения пожить несколько дней до отъезда за границу. Ему пошли навстречу.
Когда новый владелец вошёл в квартиру, недосчитался имущества, которое, по его мнению, шло в комплекте с недвижимостью.
Как выяснили милиционеры, бывший хозяин распорядился имуществом по своему усмотрению – подарил родственникам. В договоре купли-продажи предметом сделки была только квартира. Право собственности на остальное имущество не приобреталось.
«Продаётся квартира вместе с мебелью и техникой» – такие объявления всё чаще встречаются на рынке недвижимости. Хотя жилища в большинстве своём типовые, владельцы пытаются придать изюминку интерьеру и сэкономить каждый сантиметр, поэтому нередко люди заказывают мебель по индивидуальному проекту. Под неё же подбирают и технику. Когда наступает время продажи недвижимости, редко кто решается реализовать всё по отдельности, ведь это долго и хлопотно.
Как правило, стоимость меблированного жилья существенно повышается. Однако в договоре купли-продажи указывается только недвижимость. Далее всё зависит от честности продавца. По сути, в любой момент он может потребовать возврата своего имущества, предъявив при этом чеки и другие доказательства.
Чтобы избежать подобных неприятностей, юристы советуют прописывать в договоре все позиции, которые вы приобретаете. Таким образом ваши права будут защищены.
Элина МЕЛЬГАФ.
Фото: http://www.юцентр.рф