Свое жилье сложно купить? Даже не будем спорить. Именно поэтому в Сбербанке разработали ипотечный продукт. С его появлением снимать квартиру/дом и отчитываться каждый месяц перед арендодателем стало невыгодно.
Почему ипотека лучше? Во-первых, это ваше жилье, и никто не придет и не скажет: «Собирайтесь, выезжайте!». Вы – хозяин и можете покрасить стены в оранжевый или розовый. Вы можете завести кота, собаку. Вы можете пригласить гостей, потому что это ваше жилье. Продолжать, что вы можете, можно долго.
А главное, вы платите каждый месяц не арендодателю, а за свой собственный уголок. Да, возможно, платежи по кредиту выйдут немного дороже съема квартиры, но вы же знаете – это ваше жилье.
Поговорим о цифрах. В Сбербанке действует сразу несколько предложений ипотечного кредитования. Его стоимость – от 6,2% в год. Срок, на который вы можете взять кредит, – 10 лет, а первоначальный взнос – 25% от стоимости жилья. Узнать детали можно на сайте Сбербанка.
Большинство, у кого есть оформленный кредит, пытается скорее его погасить, отказывая себе во многом. В случае с ипотекой это не рационально, лучше отложенные деньги тратить на ремонт, новую мебель, отдых, а не пытаться отложить свободные средства, чтобы скорее закрыть ипотечный вопрос. Не зря срок ипотечного кредитования рассчитан на 10 лет. Нагрузка при этом на семейный бюджет не будет так ощутима. Если есть возможность, лучше уменьшите ежемесячные платежи.
Еще одна причина не пытаться закрыть кредит досрочно: ежемесячные платежи зафиксированы в кредитном договоре, они не увеличатся.
Отсюда вывод: лучше платить ежемесячные взносы по ипотеке, но за свою квартиру, чем ежемесячно платить за чужую, – это первый плюс.
Второй – лучше пользоваться ипотечным кредитом по максимуму, а не погашать его досрочно, если из-за этого будет страдать ваш бюджет. Если есть лишние деньги, лучше уменьшить ежемесячный платеж, а не срок кредитования, ведь так вы можете себя подстраховать. Ежемесячные платежи зафиксированы и не вырастут, цены на рынке растут постоянно. Так что приобретайте жилье по ипотеке. Не ошибетесь.
Мая МЕХТИЕВА, и.о начальника отдела маркетинга и рекламы ЗАО «Приднестровский Сберегательный банк».